【法律】被商場業主拖欠數十萬租金與維修費，喬靖凱律師力挽狂瀾、成功追回全額並讓對方支付律師費！

洛杉磯地產投資人陳先生（化名），幾年前與某知名連鎖超市簽訂了一份長期商業租賃合約，原以為這會是一筆穩賺不賠的投資，沒想到後來因為場地維修責任與租金調整爭議，對方開始拖延付款，甚至提出反訴意圖將責任推回房東，整個案件糾纏兩年無解。

情急之下，陳先生委託了喬靖凱律師出面處理。

喬律師一接手就針對合約細節、雙方往來紀錄與商場管理流程逐項分析，發現對方早在合約初期就已有潛藏違約跡象。在喬律師團隊強力主張下，法官不僅認定承租方違約，更罕見地命令對方支付我方全額律師費與訴訟費用，讓陳先生扳回一城、重拾信心。

這並非喬律師首度處理大型地產糾紛案。擁有15年法律執業經驗的他，曾經成功代表過眾多業主與商戶對抗商業地產巨頭，包括在 Westfield 購物中心處理過數百起與物業責任、租約爭議及商業損害相關的案件。其中不少案件最終都獲得法庭裁決，令被告須負擔巨額賠償與我方律師費用。

喬靖凱律師的客戶遍佈全南加州，包括 Home Depot、Office Depot、Food-4-Less、Rite Aid、Ross、JC Penny、Dollar Tree、Spokeo、Miniso 等知名企業。他對房東與租戶權益的維護堅定有力，也熟稔連鎖餐飲與新興企業的營運模式，曾代理麥當勞、小卡爾、溫蒂等加盟商與新時代品牌如 Code Ninjas、Rainbow、Gymboree 等處理訴訟與合約事宜。

此外，喬律師曾擔任阿卡迪亞市土地使用和規劃專員長達8年，親自裁定數百個開發與營業案，熟悉各類分區法規與商業執照爭議，對地產法與實務操作有深刻掌握。

在喬律師看來：「地產糾紛不只是紙上談兵，真正的勝訴關鍵，是對條款理解的精準與出手時機的果決。」

喬靖凱律師事務所 | Los Angeles, CA
 如有房東與租戶糾紛、商業租賃爭議、地產物業維權等法律問題，歡迎諮詢